Wójt Gminy Sokoły podaje do publicznej wiadomości informację o wolnych lokalach użytkowych z przeznaczeniem na świadczenie usług w zakresie ochrony zdrowia
oraz informuje o naborze wniosków na ich dzierżawę.
1. Informacje o lokalach użytkowych
• Adres: budynek przy ul. Wspólnej 1, 18-218 Sokoły
• Położenie: lokale użytkowe znajdują się w budynku byłego Ośrodka Zdrowia, stanowiącym własność Gminy Sokoły
• Działka: Budynek znajduje się na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 98, obrębie ewidencyjnym Sokoły M, gminie Sokoły, o powierzchni 0,3234 ha, dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr LM1W/00034217/0
Powierzchnia lokali użytkowych:
Parter:
1. Lokal o pow. 12,2 m2 + części wspólne o pow. 14,21 m2 = 26,41 m2
2. Lokal o pow. 14,6 m2 + części wspólne o pow. 17,00 m2 = 31,60 m2
3. Lokal o pow. 15,1 m2 + części wspólne o pow. 17,59 m2 = 32,69 m2
I piętro:
1. Lokal o pow. 10,4 m2 + części wspólne o pow. 16,11 m2 = 26,51 m2
2. Lokal o pow. 11,5 m2 + części wspólne o pow. 17,81 m2 = 29,31 m2
2. Przeznaczenie lokali
Lokale przeznaczone są na prowadzenie działalności w zakresie świadczenia usług związanych z ochroną zdrowia.
3. Informacje o budynku i częściach wspólnych
Budynek Ośrodka Zdrowia jest obiektem murowanym, dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wyposażonym w:
• instalację elektryczną,
• instalację wodno-kanalizacyjną,
• instalację centralnego ogrzewania (ogrzewanie olejowe z kotłowni zlokalizowanej w budynku).
Dzierżawcy lokali mają prawo do korzystania z części wspólnych budynku, w szczególności:
• korytarzy,
• klatek schodowych,
• sanitariatów wspólnych (jeżeli dotyczy).
Na terenie nieruchomości znajduje się parking dla pacjentów, w tym jedno miejsce postojowe przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami. Wjazd oraz plac przed budynkiem
są utwardzone i zagospodarowane zielenią.
W budynku znajdują się również:
• lokal użytkowy – gabinet stomatologiczny,
• lokal mieszkalny,
które są przedmiotem odrębnych umów i nie stanowią przedmiotu niniejszego ogłoszenia.
4. Warunki korzystania z lokali
• Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia kosztów eksploatacyjnych lokalu, w tym opłat za media, wywóz odpadów (w tym medycznych), podatki oraz bieżące utrzymanie lokalu. Koszty eksploatacyjne będą zaliczkowo ponoszone w wysokości 15 zł za 1m2. Rozliczenie kosztów będzie dokonywane raz w roku w okresie I kwartału każdego roku.
• Adaptacja, wyposażenie lokali oraz prowadzenie działalności odbywa się na koszt i ryzyko podmiotu korzystającego z lokalu.
Cena miesięcznego czynszu dzierżawnego za 1 m2 wynosi: 31,65 zł netto (słownie: trzydzieści jeden złotych 65/100).
5. Miejsce składania wniosków
Sekretariat Urzędu Gminy Sokoły – I piętro, pokój nr 12,
ul. Rynek Mickiewicza 10, 18-218 Sokoły.
Termin składania wniosków: do dnia 13 marca 2026 r.
6. Charakter ogłoszenia
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i służy rozeznaniu zainteresowania lokalami użytkowymi.
W przypadku zgłoszenia się większej liczby zainteresowanych niż liczba dostępnych lokali, Gmina Sokoły zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia przetargu. Złożenie wniosku
nie stanowi zobowiązania Gminy Sokoły do zawarcia umowy.
7. Informacje dodatkowe
Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Sokoły: pokój numer 20, telefon (86) 476-30-10 wew. 320, 519-412-532.
Istnieje możliwość oględzin lokali po wcześniejszym uzgodnieniu terminu, od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00–15:00.
Wójt
Radosław Choiński
